почему город Тольятти называют "трижды рождённым "

Тольятти (Ставрополь) часто называют трижды рожденным городом, так как в первый раз город "родился" в 1737 году, во второй раз — в XIX веке (в 1851 году Ставрополь выгорел практически дотла, второй страшный пожар был в 1875 году) , в третий раз — в 1953—55, когда развернулось строительство Волжской ГЭС, город был почти полностью затоплен, возродившись на новом месте (по другой версии, третьим рождением Тольятти считается начало строительства АвтоВАЗа в 1966 году) . До революции Ставрополь оставался небольшим уездным городом.