передача недвижимого имущества в собственность гражданина. другими словами, неприватизированная кв. - принадлежит государству и в полном объеме распоряжаться ей может только гос-во (приобретение, покупка, продажа и т.д.), приватизированная - принадлежит гражданину и он вправе распоряжаться ей в полном объеме.