Задать вопрос Регистрация
Помочь другим

  • Рента с участка земли равна 100 тыс. рублей в год. Используемые арендатором сооружения и постройки стоят 800 тыс. рублей. Срок их службы 20 лет. депозитный процент в банке 5%.Определи,что выгоднее собственнику земли - продать ее вместе с постройками и вырученные деньги положить в банк или сдавать землю в аренду ?

Ответы 1

  • Цена земли = (Рента/ Ссудный процент) *100%=(100/5%*100%)=2000тыс. руб.Арендная плата=Рента= Процент на вложенный капитал+Амортизация. Собственник сдает не только землю, но и сооружения-это материализованная стоимость, которую он мог бы положить в банк и получать процент. Поэтому арендатор должен платить собственнику процент за пользование капиталом. Арендная плата=100+800*0,05+800/20=180 тыс. руб.Если продать и положить деньги в банк, то процентный доход=2000*0,05=100 тыс. руб. Продавать не стоит...\о/..

    • Автор:

      hayden14
    • 6 лет назад
    • 0

  • Добавить свой ответ

Еще вопросы

Топ пользователей

Войти через Google

 или

Забыли пароль?

У меня нет аккаунта, я хочу Зарегистрироваться

How much to ban the user?
1 hour 1 day 100 years