Задача на проценты

В данном случае реализовались следующие риски:

* **Риск изменения процентных ставок.** Компания рассчитывала на то, что трехмесячная LIBOR не изменится на весь срок займа. Однако, в течение 5 лет средняя трехмесячная LIBOR составила 16%, что привело к увеличению процентных выплат на 4 млн. рублей.
* **Риск несовершенства расчетов.** Компания рассчитывала, что выручка от продажи здания составит 40 млн. рублей. Однако, в реальности выручка составила 34 млн. рублей, что привело к снижению прибыли на 6 млн. рублей.

Общий эффект от реализации этих рисков заключается в том, что компания ХК получила прибыль в размере 34 млн. рублей, что на 2 млн. рублей ниже ожидаемой прибыли в размере 36 млн. рублей.

Более подробно анализ рисков можно представить следующим образом:

**Риск изменения процентных ставок**

При расчете процентных выплат компания ХК использовала следующую формулу:

```
% выплаты = 20 млн * (12% + 2%) * 5 лет / 12 месяцев = 12 млн
```

Однако, в реальности процентные выплаты составили:

```
% выплаты = 20 млн * (16% + 2%) * 5 лет / 12 месяцев = 16 млн
```

Разница в процентных выплатах составила:

```
16 млн - 12 млн = 4 млн
```

Это означает, что компания ХК должна была выплатить на 4 млн. рублей больше, чем рассчитывала.

**Риск несовершенства расчетов**

При расчете выручки от продажи здания компания ХК использовала следующую формулу:

```
Выручка = 20 млн * 2 = 40 млн
```

Однако, в реальности выручка составила:

```
Выручка = 20 млн * 1,7 = 34 млн
```

Разница в выручке составила:

```
40 млн - 34 млн = 6 млн
```

Это означает, что компания ХК получила на 6 млн. рублей меньше выручки, чем рассчитывала.

Для снижения рисков, связанных с изменением процентных ставок, компания ХК может рассмотреть следующие варианты:

* **Зафиксировать процентную ставку на весь срок займа.** Это позволит компании заранее знать, сколько она будет платить банку в качестве процентов.
* **Включить в кредитный договор условие о пересмотре процентной ставки в зависимости от изменения трехмесячной LIBOR.** Это позволит компании адаптироваться к изменениям процентных ставок.

Для снижения рисков, связанных с несовершенством расчетов, компания ХК может рассмотреть следующие варианты:

* **Более тщательно проанализировать рынок и разработать более реалистичные прогнозы.**
* **Заключить договор с независимым аудитором, который будет проверять расчеты компании.**

Таким образом, компания ХК может снизить риски, связанные с плавающей процентной ставкой и несовершенством расчетов. Однако, полностью исключить эти риски невозможно.