Давай думать. Где расположен сад? Возле большого города, где есть университет и откуда до поместья проходит железная дорога. То есть этот большой город, расположенный на широте, где вишня даёт урожай "через два года на третий" очень скоро вырастет, включив в свой состав и территорию поместья. Земля существенно вырастет в цене. Далее. Зачем Лопахин торопится вырубить деревья? Действие происходит осенью, приближается зима, понадобится много дров. Продав дрова Лопахин может вернуть потраченные на покупку деньги (если деревья уже не проданы на корню).А будущее России мы знаем. Действие пьесы происходит в 1904 году, этому году посвящена не очень хорошо написанная книга, называется "В начале всех бед".Через десять лет начнётся Первая Мировая война, потом революция, если сад не вырубил Лопахин его бы вырубили в 1918 году по решению Моссовета, чтобы спасти замерзающий город. А что будущего у России нет говорят до сих пор.