1 кв.км.-(12 га-38а)=

1 кв.км = 100 га = 10 000 а
1 га = 100 а
-------------------------
1 кв.км - (12 га - 38 а) = 100 га - 12 га + 38 а = 88 га 38 а
или так
1 кв.км - (12 га - 38 а) = 10 000 а - (1 200 а - 38 а) = 10 000 а - 1 162 а = 8 838 а = 88 га 38 а