Березкин предъявил иск к Чугарю о взыскании с него на основании ст.303 ГК РФ 150 000 рублей, затраченных им в 2012 году на улучшение нежилого помещения, право собственности на которое в 2011 году было признано в судебном порядке за Чугарем.

Чугарь иск не признал, указав, что Березкин является недобросовестным владельцем, зная, что в суде рассматривается его иск о признании права собственности на помещение, он тем не менее продолжал вкладывать средства в отделку помещения. Кроме того, Чугарь утверждал, что улучшения помещения, которые производил истец, не являлись необходимыми.

Как вы считает, вправе ли лицо, улучшившее чужое имущество, требовать расходы на его улучшение? Имеет ли правовое значение вид улучшений: являются они отделимыми или не отделимыми? Какое решение должен принять суд? Дайте правовое обоснование вашему решению.