Арендатор арендовал квартиру, но обнаружил, что холодильник в ней не работает. Согласно статье 629 ГК РФ, арендатор имеет право потребовать от арендодателя устранения недостатков в десятидневный срок с момента заявления о них. Если недостатки не будут устранены, арендатор может потребовать замены холодильника на аналогичный в надлежащем состоянии.
Если же недостатки возникли в результате нарушения арендатором правил эксплуатации холодильника, то арендатор обязан оплатить стоимость ремонта и транспортировки холодильника. Например, если арендатор использовал холодильник не по назначению и он вышел из строя, то арендатор несёт ответственность за его ремонт.