Задача 1. Гай, собственник дома, обремененного сервитутом на запрет увеличивать высоту строения в пользу здания Тиция, посадил рядом со своим домом дерево, которое закрыло обзор его соседу (Тицию). Прошло два года, но Тиций не протестовал, и тогда Гай заявил, что сервитут прекращен, и начал строительство еще одного этажа. Кто прав в данном случае: собственник дома или его сосед Тиций? В чем заключается сущность сервитута незастройки, к какому виду сервитута он относится? помогите если кто сможет... пожалуйста...

Сервитут служит интересам населения( в лице соседа), значит он публичный. Сервитут был именно на запрет увеличивать этажность здания, значит дерево тут не при чем. Значит, собственник самовольно нарушил условия пользования участка. Публичный сервитут может быть отменен через принятие акта об отмене сервитута.