TOB “Альфа” користувалося приміщенням, яке належало TOB “Вега”. Відносини між ними не були оформлені договором. Через чотири місяці TOB “Вега” надіслало TOB “Альфа” проект договору оренди, в якому визначався строк оренди з моменту фактичного використання орендарем приміщення. Юрист TOB “Альфа” не погодився з такою умовою, зазначивши, що положення договору не можуть застосовуватися до відносин, які виникли до моменту його укладення. Чи правильну консультацію надав юрист TOB “Альфа”?

Ответ:

Юрист TOB "Альфа" правильно вказав на те, що положення договору оренди зазвичай не можуть застосовуватися до відносин, які виникли до моменту укладення договору. У такому випадку, якщо відносини між TOB "Альфа" і TOB "Вега" виникли перед укладенням договору, то зазвичай обумовлені умови договору не можуть мати назадіактивності і не застосовуються до минулих подій.