Почему не ставится запятая?

В данном случае перед "и" не ставится запятая, потому что это союз, который связывает два смысловых блока: "замелькают огоньки Выселки" и "потянет из усадьбы запахом дыма, жилья". Второй блок можно условно разбить на две части: "потянет из усадьбы запахом дыма" и "потянет из усадьбы запахом жилья". В данном случае это одинаковые части речи, объединенные союзом "и", поэтому перед "и" нет запятой.